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地区
事件番号
命令日
備考
所在地住所 市区町村
特別留意事項
特殊案件
地籍公募（㎡）
地目
区域区分
用途地域
最寄路線・駅
最寄駅からの距離（m）
道路幅員（m）
接面状況
土地種別
土地類型
採用した地価公示等
地域格差
標準画地価格（円/㎡）
個別格差
更地価格（円/㎡）
建付減価（%）
建付地価格（円/㎡）
建物 用途
構造
現況延床面積（㎡）
建築年月日
再調達原価（円/㎡）
Heading 6
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宅地
商業地域
関内
250ｍ
8ｍ
角地
横浜中5-3
125
2500000
1.05
27500000
10％
2250000
居宅
鉄筋コンクリート
2500㎡
350,000円
評価人名
担当執行官名
住居表示
住所
マンション名
BITデータ
経済的残存年数（年）
耐用年数（年）
観察減価率（％）
現価率
建物価格（円）
建物単価（円/㎡）
敷地利用権
敷地利用等権割合
土地利用等権価格（円）
積算価格
比準価格
収益価格(直接法)
経費率(直接法)
還元利回り(直接法)
積算：比準：収益
占有減価率（％）
市場性修正（％）
競売市場修正（％）
その他控除（敷金等）
評価 年月日
評価額(一括)（円）
内訳価格 土地（円）
内訳価格 建物（円）
大橋 政善
君和田執行官
常磐町3-25-203号
20年
50年
20％
45％
27500000
350000円/㎡
法定地上権
65％
48,000,000円
45,000,000円
45,000,000円
25,000,000円
25％
7.5％
5：5
10％
0％
30％
なし
平成〇年〇月〇日
28,500,000円
14,000,000円
14,500,000円
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